...{ΤΟ ΜΠΛΟΓΚ ΕΙΝΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ.... ΖΗΤΑΜΕ ΤΗΝ ΚΑΤΑΝΟΗΣΗ ΣΑΣ ΚΑΙ ΣΑΣ ΕΥΑΡΙΣΤΟΥΜΕ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΜΟΝΗ ΣΑΣ}








ΟΠΟΥ ΠΟΡΤΟΚΑΛΙ ΧΡΩΜΑ = ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ ΤΟΥ ΔΙΟΡΑΤΙΚΟΝ

Σάββατο, 21 Μαΐου 2016

Διπλός ΕΝΦΙΑ για όσους κατέχουν ακίνητα συνολικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ / Double ENFIA to those who holding properties totaling over 200,000 euros

       Διπλός ΕΝΦΙΑ για όσους κατέχουν ακίνητα συνολικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ

Μειώνεται το αφορολόγητο όριο του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ από τις 300.000 στις 200.000 ευρώ και επιβάλλονται συντελεστές φόρου 0,1%-0,15% σε ακίνητες περιουσίες αξίας
από 200.001 έως 300.000 ευρώ και αυξημένοι κατά 15% -200% συντελεστές συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ σε περιουσίες αξίας άνω των 300.00 ευρώ

-Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ επεκτείνεται και στα αγροτεμάχια

-Αυξάνονται κατά 23%-25% οι συντελεστές του κύριου ΕΝΦΙΑ για τα οικόπεδα των φυσικών προσώπων

-Επιβάλλεται συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ 0,1% στην αξία των ακινήτων που ιδιοχρησιμοποιούν οι επιχειρήσεις για τις παραγωγικές και λοιπές δραστηριότητές τους!

Την επιβολή συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ σε όλα τα φυσικά πρόσωπα που κατέχουν κτίσματα, οικόπεδα, αγρούς, αγροτεμάχια και λοιπά ακίνητα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ, την αύξηση των συντελεστών του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ έως και 200% για όλους όσοι έχουν ακίνητα αξίας άνω των 300.000 ευρώ, την επέκταση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ και στα ακίνητα που χρησιμοποιούν οι επιχειρήσεις για τις παραγωγικές και τις λοιπές δραστηριότητές τους προβλέπουν διατάξεις-βόμβα που συμπεριελήφθησαν στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών με τα νέα «μνημονιακά» χαράτσια, το οποίο κατατέθηκε αργά το βράδυ της Τετάρτης στη Βουλή.

Με το πολυνομοσχέδιο αυξάνονται επίσης κατά 23%-25% οι συντελεστές του κύριου ΕΝΦΙΑ για τα οικόπεδα εντός σχεδίων πόλεων, επιβάλλονται τέλη ταξινόμησης και στα υβριδικά αυτοκίνητα και καταργείται – πριν καλά-καλά ισχύσουν - τα αφορολόγητα όρια των 8.636-9.545 ευρώ για τα εισοδήματα από αγροτικές δραστηριότητες που αποκτούν φορολογούμενοι οι οποίοι δεν είναι κατά κύριο επάγγελμα αγρότες.

Επιπλέον, με το πολυνομοσχέδιο επέρχονται ανατροπές στη φορολόγηση των ΙΧ αυτοκινήτων και των λοιπών οχημάτων, οι οποίες θα οδηγήσουν σε αυξήσεις φορολογικών επιβαρύνσεων για τα ΙΧ αξίας άνω των 20.000 ευρώ. Προβλέπονται επίσης: επιβολή φορολογικού τέλους 5% επί των τιμολογίων σταθερής τηλεφωνίας, επιβολή ειδικών φόρων κατανάλωσης στον 2-4 ευρώ ανά κιλό στον καφέ και στα 10 ευρώ ανά ml υγρού στα ηλεκτρονικά τσιγάρα, αυξήσεις ειδικών φόρων κατανάλωσης στη βενζίνη, στο πετρέλαιο, το υγραέριο, τα τσιγάρα, τα λοιπά προϊόντα καπνού, το φυσικό αέριο και τη μπύρα, αύξηση στον βασικό συντελεστή ΦΠΑ από το 23% στο 24%, επιβολή τέλους 10% στη συνδρομητική τηλεόραση, επιβολή φόρου στα αμοιβαία κεφάλαια και τα «οχήματα» συλλογικών επενδύσεων, επιβολή τέλους διαμονής στα ξενοδοχεία και αύξηση του φόρου στα μικτά κέρδη των τυχερών παιγνίων του ΟΠΑΠ. Το συνολικό ποσό των επιπλέον φορολογικών εσόδων που προσδοκάται να εισπραχθεί από την επιβολή όλων αυτών των μέτρων ανέρχεται σε 1,65-1,8 δισ. ευρώ


Αναλυτικά, οι παρεμβάσεις στους φόρους που προβλέπει το νέο νομοσχέδιο είναι οι εξής:

Αυτοκίνητα: Οι ρυθμίσεις που προωθούνται θα τεθούν σε ισχύ από την 1η Ιουνίου και προβλέπουν την κατάργηση του κριτηρίου του κυβισμού ως βάσης για τη φορολόγησή των ΙΧ αυτοκινήτων και των λοιπών οχημάτων. Ο υπολογισμός του τέλους ταξινόμησης κάθε οχήματος θα γίνεται με βάση δύο κριτήρια: α) την αξία λιανικής του κάθε μοντέλου που θα δηλώνει ο κάθε εισαγωγέας στην Υπηρεσία Αξιών του Τελωνείου και β) το ύψος των τιμών των εκπεμπόμενων ρύπων.


Τα νέα τέλη ταξινόμησης θα υπολογίζονται με βάση τους ακόλουθους συντελεστές:

· 4% επί της λιανικής τιμής εφόσον αυτή δεν υπερβαίνει τις 14.000 ευρώ

· 8% επί της λιανικής τιμής εφόσον αυτή κυμαίνεται από 14.001 έως και 17.000 ευρώ

· 16% επί της λιανικής τιμής για Ι.Χ με τιμή προ φόρων από 17.001 έως και 20.000 ευρώ

· 24% επί της λιανικής τιμής για Ι.Χ με τιμή από 20.001 έως και 25.000 ευρώ

· 32% επί της λιανικής τιμής για Ι.Χ με τιμή από 25.000 ευρώ και πάνω


Τα τέλη ταξινόμησης που θα προκύπτουν με βάση τους παραπάνω συντελεστές θα προσαυξάνονται ή θα μειώνονται ανάλογα με τις εκπομπές ρύπων.

Ειδικότερα, για εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα έως 100 γραμμάρια ανά χιλιόμετρο θα προβλέπεται έκπτωση στα τέλη ταξινόμησης κατά 5%, ενώ για εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα από 101 έως και 120 γραμμάρια ανά χιλιόμετρο δεν προβλέπεται καμία μεταβολή.


Στη συνέχεια προβλέπεται προσαύξηση των τελών ταξινόμησης σε ποσοστό:

* 10% για εκπομπές ρύπων από 121 έως και 140 γραμμάρια ανά χιλιόμετρο

* 20% για εκπομπές ρύπων από 141 έως και 160 γραμμάρια ανά χιλιόμετρο

* 30% για εκπομπές ρύπων από 161 έως και 180 γραμμάρια ανά χιλιόμετρο

* 40% για εκπομπές ρύπων από 181 έως και 200 γραμμάρια ανά χιλιόμετρο και

* 60% για εκπομπές ρύπων από 201 έως και 250 γραμμάρια ανά χιλιόμετρο.


Σύμφωνα με εκτιμήσεις παραγόντων της αγοράς, το αποτέλεσμα των αλλαγών αυτών θα είναι:

1. Για Ι.Χ. 1.400 κυβικών, με κινητήρα βενζίνης με τελική τιμή 13.000 ευρώ και ρύπους 120 γραμμάρια ανά χιλιόμετρο, τα μηδενικά σήμερα τέλη ταξινόμησης λόγω απόσυρσης θα διαμορφωθούν σε 450 ευρώ. Εάν όμως απλώς επανερχόταν το παλαιό σύστημα από την 1η Ιουνίου, θα ήταν 900 ευρώ.

2. Για Ι.Χ. 1.600 κυβικών, diesel, με τελική τιμή 16.000 ευρώ και εκπομπές ρύπων 98 γραμμάρια ανά χιλιόμετρο, τα τέλη ταξινόμησης σήμερα με κίνητρο απόσυρσης είναι 200 ευρώ. Με το παλαιό σύστημα, χωρίς απόσυρση, θα ήταν 1.600 ευρώ. Με το νέο σύστημα, η επιβάρυνση διαμορφώνεται σε 475 ευρώ.

3. Για τα ακριβά και ρυπογόνα αυτοκίνητα θα προκύψουν σε κάθε περίπτωση επιβαρύνσεις. Για Ι.Χ. 1.600 κυβικών με τελική τιμή 30.000 ευρώ και ρύπους 140 γραμμάρια ανά χιλιόμετρο, με το ισχύον σύστημα τα τέλη ταξινόμησης ανέρχονται σε 3.500 ευρώ. Με το νέο σύστημα, τα τέλη ταξινόμησης αυξάνονται στα 7.000 ευρώ!

Για τα μεταχειρισμένα επιβατικά αυτοκίνητα η φορολογητέα αξία για την επιβολή του τέλους ταξινόμησης θα μειώνεται περαιτέρω ποσοστιαία με τη χρήση συντελεστή 0,10 αντί 0,30 που ισχύει για κάθε 500 επιπλέον χιλιόμετρα που έχουν διανυθεί από τον ετήσιο μέσο όρο.


Με τις διατάξεις του πολυνομοσχεδίου επιβάλλεται επίσης τέλος ταξινόμησης και στα υβριδικά αυτοκίνητα, με συντελεστές μειωμένους κατά 50% σε σύγκριση με τα υπόλοιπα αυτοκίνητα.

Ακίνητα: Ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) θα ισχύσει και για το 2016. Ο κύριος ΕΝ.Φ.Ι.Α. θα εφαρμοστεί με συντελεστές αυξημένους για τα οικόπεδα των φυσικών προσώπων, ενώ ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ θα επιβάλλεται και στα φυσικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 200.000 και μέχρι 300.000 ευρώ και στις εκτός σχεδίου εδαφικές εκτάσεις (αγρούς, αγροτεμάχια κ.λπ.) και στα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα των επιχειρήσεων! Επίσης για τα φυσικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 300.000 ευρώ αυξάνονται όλοι οι συντελεστές του ΕΝ.Φ.Ι.Α. 


Ειδικότερα, με τις διατάξεις του πολυνομοσχεδίου επέρχονται οι ακόλουθες αλλαγές στον ΕΝ.Φ.Ι.Α.:

α) Αυξάνονται κατά 23% - 25% οι συντελεστές υπολογισμού του κύριου Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) επί των οικοπέδων.

β) Μειώνεται από τα 300.000 στα 200.000 ευρώ το αφορολόγητο όριο του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. και επιβάλλεται συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. με συντελεστές 0,1%-0,15% σε φυσικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αξίας πάνω από 200.000 ευρώ και μέχρι 300.000 ευρώ.

γ) Αυξάνονται κατά 15% έως και 200% οι συντελεστές του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α., για όσα φυσικά πρόσωπα έχουν ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 300.000 ευρώ.

δ) Ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α των φυσικών και των νομικών προσώπων θα επιβαρύνει πλέον και τα αγροτεμάχια και τις λοιπές εδαφικές εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού, τα οποία μέχρι και το 2015 απαλλάσσονταν.

ε) Αυξάνεται από 0,5% σε 0,55% ο συντελεστής του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες, ενώ για τα νομικά πρόσωπα δημοσίου και ιδιωτικού δικαίου μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα καθώς και τις Ανώνυμες Εταιρίες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία, ο συντελεστής του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. αυξάνεται από το 0,25% στο 0,35%.

στ) Επιβάλλεται για πρώτη φορά συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. με συντελεστή 0,1% και στα ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας, τα οποία μέχρι και το 2015 απαλλάσσονταν.

Αγρότες: Tα αφορολόγητα όρια εισοδήματος των 8.636-9.545 ευρώ θα ισχύουν μόνο για τους κατά κύριο επάγγελμα αγρότες.

Σταθερά τηλέφωνα: Από την 1η Ιουνίου κάθε μηνιαίος ή διμηνιαίος λογαριασμός τηλεπικοινωνιακών τελών σταθερής τηλεφωνίας θα επιβαρύνεται με φορολογικό τέλος 5%. Το νέο αυτό «χαράτσι» θα υπολογίζεται επί των καθαρών (προ ΦΠΑ) τηλεπικοινωνιακών τελών. Επί του νέου αυτού τέλους θα επιβάλλεται εν συνεχεία ο ΦΠΑ με συντελεστή 24%. Η τελική επιβάρυνση στους λογαριασμούς σταθερής τηλεφωνίας θα αγγίξει το 6%.

Καφές: Από την 1η-1-2017 προβλέπεται η επιβολή φόρου στην εισαγωγή και στην εγχώρια παραγωγή καφέ, με συντελεστές από 2 έως 3 ευρώ ανά κιλό στον καβουρντισμένο καφέ και με συντελεστή 4 ευρώ ανά κιλό στον στιγμιαίο καφέ και στα παρασκευάσματα από εκχυλίσματα, αποστάγματα ή συμπυκνώματα του καφέ. Η επιβολή του φόρου αυτού, αναμένεται να επιβαρύνει με αυξήσεις κατά 10%-20% τις λιανικές τιμές πώλησης των διαφόρων ειδών καφέ.

Καύσιμα: Από τον Ιούνιο θα αυξηθεί ο ΕΦΚ στη βενζίνη κατά 3 λεπτά το λίτρο, στο πετρέλαιο κίνησης κατά 8 λεπτά το λίτρο, στο πετρέλαιο θέρμανσης κατά 5 λεπτά το λίτρο και στο υγραέριο κίνησης κατά 10 λεπτά το λίτρο. Συνυπολογιζόμενου και του ΦΠΑ επί της πρόσθετης διαφοράς φόρου που θα προκύψει από την αύξηση, η τελική επίπτωση στην λιανική τιμή πώλησης της βενζίνης θα είναι μια ανατίμηση της τάξεως των 4 λεπτών ανά λίτρο. Στο πετρέλαιο κίνησης η αύξηση του φόρου κατά 8 λεπτά το λίτρο θα έχει ως συνέπεια η μέση λιανική τιμή να υπερβεί το 1,10 ευρώ, ενώ στο πετρέλαιο θέρμανσης η τιμή θα αυξηθεί περίπου κατά 6-7 λεπτά το λίτρο.

Τσιγάρα-λοιπά προϊόντα καπνού: Ο πάγιος φόρος κατανάλωσης που επιβαρύνει τον λεπτοκομμένο καπνό θα αυξηθεί από τα 156,70 στα 170 ευρώ ανά κιλό. Ο αναλογικός φόρος θα αυξηθεί από 20% στο 26% της λιανικής τιμής πώλησης. Το αποτέλεσμα των αυξήσεων αυτών στους ΕΦΚ των τσιγάρων και του καπνού θα είναι να αυξηθούν οι λιανικές τιμές πώλησης κατά 0,50 έως 1 ευρώ ανά πακέτο.

Ηλεκτρονικά τσιγάρα: Θα επιβληθεί, από την 1η-1-2017, ειδικός φόρος κατανάλωσης στα υγρά που χρησιμοποιούνται στο ηλεκτρονικό τσιγάρο. Το ύψος του θα είναι 10 λεπτά ανά ml υγρού.

Ποτά: Προβλέπεται αύξηση του ειδικού φόρου κατανάλωσης στην μπύρα από τα 2,60 στα 5 ευρώ ανά βαθμό PLATO κατά όγκο και εκατόλιτρο καθώς επίσης και κατάργηση του ειδικού καθεστώτος έκπτωσης 50% στον ΕΦΚ για τις εταιρίες οινοπνευματωδών ποτών που εδρεύουν στα Δωδεκάνησα, από την 1η Ιουνίου.

Αναμόρφωση ΦΠΑ: Ο βασικός συντελεστής ΦΠΑ αυξάνεται από το 23% στο 24%, από την 1η Ιουνίου. Από την εφαρμογή του μέτρου αυτού αναμένεται να προκύψουν ανατιμήσεις πάνω από 1%-2% σε πλήθος προϊόντων και υπηρεσιών, στα οποία περιλαμβάνονται: ακίνητα, αυτοκίνητα, καύσιμα, τσιγάρα, ποτά, ροφήματα, λογαριασμοί σταθερών και κινητών τηλεφώνων, είδη οικιακού εξοπλισμού, συσκευασμένα και μεταποιημένα είδη διατροφής, είδη σερβιριζόμενα σε καταστήματα μαζικής εστίασης, εισιτήρια μέσων μαζικής μεταφοράς, κόμιστρα ταξί κ.λπ.

Συνδρομητική τηλεόραση: Προβλέπεται επιβολή τέλους 10% στους λογαριασμούς της συνδρομητικής τηλεόρασης από την 1η-1-2017.
«Οχήματα» συλλογικών επενδύσεων: Προβλέπεται η επιβολή ενός νέου φόρου από την 1η Ιουλίου σε εταιρείες αμοιβαίων κεφαλαίων, επενδύσεων Real Estate, portfolio management companies κ.λπ.

Ξενοδοχεία-ενοικιαζόμενα δωμάτια: Προβλέπεται, από την 1η-1-2018, η επιβολή φόρου διαμονής:

-0,5 ευρώ ανά ημερήσια χρήση δωματίου για ξενοδοχεία 1-2 αστέρων,

-1,5 ευρώ ανά ημερήσια χρήση δωματίου για ξενοδοχεία 3 αστέρων,

-3 ευρώ ανά ημερήσια χρήση δωματίου για ξενοδοχεία 4 αστέρων,

-4 ευρώ ανά ημερήσια χρήση δωματίου για ξενοδοχεία 5 αστέρων,

-0,25 ευρώ ανά ημερήσια χρήση για δωμάτια-διαμερίσματα 1-2 κλειδιών,

-0,50 ευρώ ανά ημερήσια χρήση για δωμάτια-διαμερίσματα 3 κλειδιών

-1 ευρώ ανά ημερήσια χρήση για δωμάτια-διαμερίσματα 4 κλειδιών

Τυχερά παίγνια: Η συμμετοχή του Δημοσίου στα μικτά κέρδη των τυχερών παιγνίων θα αυξηθεί από το 30% στο 32,5% για το τμήμα μικτού κέρδους από 100 έως 200 εκατ. ευρώ και στο 35% για το τμήμα του μικτού κέρδους που υπερβαίνει τα 200 εκατ. ευρώ.

    ΔΙΑΔΩΣΤΕ:



Τα περισσότερα άρθρα είναι αναδημοσιεύσεις που αξίζει να διαβαστούν επειδή κατά τη γνώμη μας ακόμα και μέσα σε κάποιο ψέμα κρύβεται πάντα μια αλήθεια. Στόχος είναι μέσα από την πολύπλευρη ενημέρωση να αποκαλυφθεί. Ή κρίση είναι πάντα δική σας. 


loading...



kilkistoday
loading...